أداة مجانية للاسترشاد

احسب تقديرًا أوليًا لعقارك.

أدخل بيانات العقار واختر أسلوب السوق أو التكلفة. النتيجة تقريبية ولا تُعد تقرير تقييم معتمدًا.

اختر طريقة الحساب

الأصل الذي تريد فهم قيمته

استخدم أساس المساحة نفسه للأصل وجميع المقارنات: أرض أو مسطح مبني.

ثلاث مقارنات من السوق

استخدم أسعار صفقات لعقارات متشابهة، مع مراعاة الموقع والنوع وتاريخ الصفقة والحالة. أسعار العرض وحدها قد لا تعكس سعر البيع.

العقار المقارن 1

اتركه فارغًا إذا لم تحدد تعديلًا؛ سيُحسب صفرًا. يُقبل من ‎−50% إلى ‎+50%.

العقار المقارن 2

اتركه فارغًا إذا لم تحدد تعديلًا؛ سيُحسب صفرًا. يُقبل من ‎−50% إلى ‎+50%.

العقار المقارن 3

اتركه فارغًا إذا لم تحدد تعديلًا؛ سيُحسب صفرًا. يُقبل من ‎−50% إلى ‎+50%.

كيف أستخدم نسبة التعديل؟

النسبة الموجبة ترفع سعر المقارنة لتقريبه من الأصل، والسالبة تخفضه. يعتمد اختيارها على فروق موثقة، ولا تحددها الأداة تلقائيًا. إن لم تتوفر مقارنات قابلة للمقارنة، اطلب تقييمًا مهنيًا.

يتم الحساب داخل متصفحك، ولا تُرسل المدخلات إلى 2M أو تُحفظ لديها.