حلول 2M
القيمة الإيجارية تُقرأ في سياق الأصل والسوق.
قد يحتاج قرار الإيجار إلى رأي مهني في القيمة الإيجارية وفق غرض محدد.
الحاجة والأصل
ما الذي نحتاج إلى فهمه؟
الحاجة
قد يحتاج قرار الإيجار إلى رأي مهني في القيمة الإيجارية وفق غرض محدد.
الأصل
نراجع خصائص الأصل والاستخدام والبيانات السوقية المتاحة.
بحسب الغرض والبيانات
الخدمة المناسبة
نحدد نطاق العمل بحسب الأصل والغرض والبيانات المتاحة، ونضيف خبرات أخرى إذا احتاج المشروع إليها.
التقييم العقاري ←كيف نعمل
طريقة العمل والمصادر
الطريقة
نحدد السؤال ونطاق العمل، ثم نجمع البيانات ونختار المنهج المناسب لطبيعة الأصل.
المصادر
المقارنات الملائمة والافتراضات الواضحة تدعم تفسير النتيجة.
ما نلتزم به
عمل واضح من البداية
استقلالية الرأي المهني
وضوح النطاق والافتراضات
مراجعة المخرجات وسرية المعلومات
ملاك الأصول والمستأجرون والمستثمرون
الخطوة التالية